イニシアクラウド二子玉川イースト

  • 東京都世田谷区岡本二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩22分

  • 2016年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
7,380万円
95.6万円/㎡
相場
8,976万円
116.3万円/㎡
5,511
7,821
10,131
12,441
AI査定結果
推定相場価格
8,976万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,821万円〜10,131万円
101.3万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
イニシアクラウド二子玉川イースト
7,380万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/067,380万円95.6万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2025/06/279,480万円122.8万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2025/06/227,980万円107.1万円4階 74.49㎡ 3LDK北西
2025/06/077,499万円97.1万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/04/137,680万円99.5万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/03/318,480万円113.8万円4階 74.49㎡ 3LDK北西
2025/01/217,780万円100.8万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/217,980万円103.4万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/118,480万円109.9万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/10/148,780万円113.7万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/08/066,980万円108.5万円2階 64.35㎡ 2LDK南西
2024/02/178,480万円109.9万円3階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/02/077,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2SLDK北西
2024/01/267,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 7,380万円95.6万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 東2016年41戸RC
2024/12/09セイガステージ世田谷烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 6,280万円84.2万円74.6㎡4LDK4階 / 6階建 西2018年26戸RC
2024/06/17センチュリー千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅18分 4,680万円78.2万円59.85㎡2SLDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2025/05/22プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,280万円101.0万円72.11㎡3LDK1階 / 3階建 南西2012年70戸RC
2024/04/22ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅9分 7,380万円104.0万円70.95㎡2LDK2階 / 8階建 南東2016年43戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2025/05/15ロワール千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅9分 7,980万円106.3万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2024/07/16ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 5,980万円102.6万円58.3㎡2LDK2階 / 13階建 東2013年67戸RC
2025/06/10クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,380万円116.9万円71.67㎡3LDK4階 / 5階建 西2016年56戸RC
2024/02/15レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,280万円107.9万円58.22㎡2LDK3階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/07/02ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 6,480万円91.4万円70.92㎡3LDK3階 / 6階建 東2017年64戸RC
2025/07/07トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2025/07/01プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 7,780万円112.9万円68.93㎡3LDK7階 / 8階建 東2019年85戸RC
2024/05/02プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,700万円118.7万円73.28㎡1LDK+S1階 / 5階建 南2021年37戸RC
2025/03/10グランイーグル千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅18分 5,280万円76.5万円69.06㎡3LDK2階 / 10階建 西2012年30戸RC
2024/12/31リベルサ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 6,980万円103.5万円67.44㎡2LDK1階 / 3階建 東2017年12戸SRC
2024/06/05プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,490万円99.8万円75.02㎡3LDK+WIC5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2025/04/16リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 6,780万円106.6万円63.61㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年27戸RC
2025/04/28レリア上北沢
世田谷区船橋六丁目
上北沢駅19分 6,480万円92.4万円70.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年28戸RC
2024/12/15socio
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 5,800万円84.4万円68.73㎡1LDK1階 / 5階建 西2013年14戸RC
2025/06/10プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 6,680万円100.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC
2025/02/07セイガステージ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅15分 6,180万円102.9万円60.05㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2013年23戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC
2024/06/24ベリスタ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円104.0万円76.76㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西2011年83戸RC
2024/09/22セイガステージ成城
世田谷区喜多見六丁目
成城学園前駅13分 5,480万円91.3万円60.04㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2012年18戸RC
2024/11/18リムテラスコート経堂
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅11分 7,480万円86.4万円86.54㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2017年6戸
2025/06/11クレヴィア世田谷砧
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅11分 8,180万円115.7万円70.73㎡2LDK7階 / 10階建 西2012年38戸RC
2024/08/06リムテラス千歳船橋
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 5,980万円83.0万円72.06㎡1SLDK1階 / 3階建 北2014年4戸軽量鉄骨
2024/01/29リムテラス千歳船橋
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 5,980万円83.0万円72.06㎡2LDK1階 / 3階建 北2015年4戸軽量鉄骨
2024/11/02セイガステージ砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅19分 5,480万円84.3万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年27戸RC
2025/02/07ベルジュール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅16分 5,980万円98.1万円60.93㎡3LDK7階 / 8階建 南2014年28戸RC
2025/02/12デュフレベース赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 8,800万円93.7万円93.89㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年8戸RC
2024/11/14セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅23分 5,980万円99.6万円60.02㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年33戸RC
2025/06/28ルネサンス二子玉川
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅22分 6,980万円97.4万円71.64㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年31戸RC
2025/02/26ブリシア二子玉川II
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅21分 6,999万円96.9万円72.21㎡4LDK3階 / 5階建 東2017年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、世田谷区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は世田谷区の平均と比較して29.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名イニシアクラウド二子玉川イースト
所在地東京都世田谷区岡本二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩22分
築年月2016年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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